卖二手房最愚蠢的做法是什么呢？现在如果你把房产委托给房产经纪公司，头部中介都有自己的APP或网站，你看有的房源后边写着“能大谈”，能谈就是一种最愚蠢的卖房方式。

你既然卖房，让这些准客户看到你登出来这个卖房信息，让人家觉得你报的价格的水分很大，比如你这套房子标价520万，后边写着可谈，作为任何一个买家看到这句话一定就往下给你杀价。假设你的心理价位是500万，你委托给房产经纪公司就告诉他们你的底线就是515万或者520万，这就是你放出去的一个底线了。

在卖房的时候千万别把你的底线告诉给房产经纪公司，别说你报的价格可大谈。有的房产经纪公司的业务员也会和你说多给你报30万，到时候可以谈，你觉得是他为你着想，但实际上这种方法就把你给害了，你放心只要一大谈，50万也好甚至给你压价80万也好，你说你这房子到底是一个什么价位？所以这种方案千万别做。